Ausschuss für Planung, Bauen und Verkehr am 01.02.2022

Wichtigster Tagesordnungspunkt war das Bauprojekt des Ordens der Schwestern von Bethanien auf dem „Bolzplatz“ an der Straße „An Haus Clee“ in Waldniel.

Unser Fraktionsvorsitzender Thomas Paschmanns hatte bereits im Vorfeld mehrere Gespräche mit Betroffenen geführt, zuletzt am Sonntag vor der Sitzung mit rund 50 Anwohnern auf dem Bolzplatz.

Die Sorgen und Bedenken der Anwohner im einzelnen:
Höhen, Dachform und Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser, Verkehrsbelastung, Straßenschäden durch Schwerlastverkehr während der Bauphase, ausreichende Kanalisationskapazität, Starkregenvorsorge, Lage und Größe des Bolzplatzes/Spielplatzes, Zuwegung zum Bolz-/Spielplatz, weitere Bebauung des Gesamtareals.

All diese Punkte zählten wir in der Sitzung auf und sicherten die genaue Prüfung im B-Planverfahren zu: Nur wenn für alle Themen zufriedenstellende Lösungen gefunden werden, kann die CDU-Fraktion der Umsetzung des Projektes zustimmen.

Darüber hinaus begrüßen wir die Prüfung, ob für das Projekt, vielleicht sogar für das gesamte Nottbäumchen, Energie aus dem Grundwasser zu gewinnen ist. Ratsherr Heinz-Willi Feikes, CDU-Sprecher im Umweltausschuss: „Diese Nachhaltigkeit kann Startschuss und Beispiel für ähnliche Innovationen bei weiteren Neubauvorhaben in Schwalmtal werden.“

Alle Beteiligten, auch die Anwohner, sind sich einig, dass wir in Schwalmtal dringend weiteren bezahlbaren Wohnraum brauchen.

Schließlich freuen wir uns über die Bereitschaft des Ordens, mit den Anwohnern einen konstruktiven Dialog aufzunehmen – das bisherige Ausbleiben des „Miteinander Redens“ hat im Vorfeld für viele Falschinformationen gesorgt und Irritationen verursacht.